Storebrand Nordic Real Estate Fund (SNRE) gör sitt andra logistikförvärv i år

Storebrand Nordic Real Estate Fund (SNRE) har förvärvat en strategiskt belägen logistikfastighet i Viareds logistiknav, Borås. Förvärvet är en del av fondens nordiska tillväxtstrategi inom core-plus-segmentet.

- Förvärvet är i linje med SNRE:s core-plus-strategi, och är den andra logistikinvesteringen i år för fonden. Investeringen är en del i implementeringen av vårt pan-nordiska investeringsprogram, vilket positionerar oss väl för ytterligare investeringar, säger Henrik Bastman, Fund Manager för Storebrand Nordic Real Estate Fund.

SNRE:s nordiska core-plus-strategi omfattar alla fastighetssegment i Sverige, Norge, Danmark och Finland. Nuvarande fokus är framför allt logistik och bostäder, men även kontorsmöjligheter i huvudstadsregionerna. Investeringsbesluten styrs främst av faktorer som initial direktavkastning, hyrestillväxtpotential, långsiktiga strukturella teman och hållbarhetsmål.

- Den nyligen förvärvade logistikfastigheten visar på vår strategi, att investera i tillgångar som levererar långsiktigt värde i sektorer som har stöd från underliggande tematiska trender. Fastigheten är centralt belägen i den nordiska logistiktriangeln med direkt anslutning till motorvägarna E4, E6 och E20 samt tåg och Landvetters internationella flygplats - bara 45 minuters bilresa från Göteborg och Nordens största hamn. Byggnaden är en utmärkt match med SNRE:s strikta investerings- och hållbarhetskriterier, tillägger Bastman.

- Vi kommer arbeta för att kontinuerligt förbättra fastighetens ESG-profil och vår ambition är att BREEAM-certifiera byggnaden, eftersom vi är övertygade att det ökar fondens riskjusterade avkastning. Byggnaden har redan en Miljöbyggnad Silver-certifiering, energiklass A och solpaneler på taket, avslutar Bastman.

Fastigheten tillträds i december 2024. Roschier, PwC och WSP har varit Storebrands rådgivare i transaktionen.

Fakta om fastigheten: Fastigheten, Solskenet 5, totalt 57 483 kvm belägen i Viared logistikområde i Borås, är byggd i två faser. Den första fasen på 25 702 kvm färdigställdes 2023 och den andra fasen på 31 781 kvm färdigställs i början av 2025. Fastigheten är uthyrd på ett 20-årigt hyresavtal till Kid International Logistic AB, en del av KID ASA som är börsnoterat på Oslo Børs.

Storebrand Real Estate förvaltar en fastighetsportfölj på 8 miljarder euro, bestående av 250 byggnader och mer än 2 miljoner kvm uthyrningsbar yta. Fastighetsteamet består av mer än 70 personer över hela Norden.